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4种房型,不知道哪种好,请高手帮忙分析下各自的利弊优质

231次浏览 | 2020-06-30 更新
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4种房型,不知道哪种好,请高手帮忙分析下各自的利弊

A:进门空间有点,没有放鞋柜位置,进门流线跟到厨房门那有点交叉。卫生间正对餐厅,吃饭关门吧。好处是南北通透空气对流好,明卫生间。餐厅位置还算够用。
B:南北通透,问题在于几乎相当于没餐厅,客厅沙发后面有个门,估计这个楼应该是18层以上,门可能是通往剪刀梯另一个楼梯的。公摊估计也比较大,当然也可能是个储藏,那样也怪怪的。客厅墙短了的话家居不好布置。
C:全南户型,南北不通透的话空气对流相对差些,舒适度会降低。餐厨房的跟入门流线交叉。餐厅算是有个独立的空间,不过实际上周边都是进卧室的通道,也都要让出地方来,所以能用的面积也不大。另外餐厅斜对卫生间,离得也挺近的。好处是客厅有条件隔出独立的一间房,如果需要出租,比较好按三室租出去。
D:还不错,南北通透,除了厅略小,没什么大问题。

所有这些户型餐厅都不大,能放桌子吃饭的地方都不算太完整,也就是意思下。都算是紧凑户型,模型的家具尺寸感觉都偏小一点,要不就是门做大了,给我感觉比例有点不对。

风水上大致的规则是,房型尽量方正,不要有大缺角,储藏和卫生间这些暗房间或者说“脏”房间不要再房子正中。厨房门不要对着卫生间门。入户大门不要对着卫生间门。单元门入门道路不要路冲,路冲很凶的哦。还有周围环境不要有煞,入户门不要望出去,就像是户型三那样,望去就是窗户,也不好。这些是大致的规则,你要是想知道更神的那种,就请专业的吧。为最好的是第四种,各区分界明显,特别是厨房与餐厅未被隔开(一、三均被隔,方便使用。卫生间有窗,采光及通风好!南北通透,室内通风好!
其次是第一种,南北通透,室内通风好!主次卧中间有卫生间,防止隔墙有耳,私密性好!小小的缺点就是厨房与餐厅被过道分开,不方便通行,比如你在吃饭时家里来了客人就不方便了!并且餐厅与客厅无明显界限,功能分区不清楚。
第二种户型,最大的弊病在于无明显餐厅,餐桌太小,(大了也没地方放),厨房也不大!大阳台放卧室了,客厅也不大!
第三种户型,最大的弊病就在于不是南北通透户型,通风不好!家里想通风不可能把房门大敞四开的吧!
综上,如果不考虑面积因素,我就选第一种!本回答被网友采纳个人倾向第一种。

哪种户型好

户型都还不错,这房子采光应该不是很好吧追问

为什么这样说请讲下好吗谢谢7上8下,选南北通透的户型,房间能光照越多越好追问

肯定都想多照点光,问题是不知道哪个可以多照点光

谢谢图2不错追问

谢谢非要二选一的话,选第一个,第二个格局没有玄关位置,入户左侧就是厨房门和厕所门,右侧就是餐厅,入户位置本来就尘土比较多,厕所门还对着餐桌,不利于健康,第一个的动线规划于动静区域划分也比较合理。追问

有点道理,户型一餐厅区域够不够啊,再个酒柜做在哪里,厨房门是朝客厅开还是过道开好点,望大神指点下追答

没有具体尺寸,比较难说,给你两个方案参考吧,最后还是要以实际尺寸来看,第一种入户右侧做到顶的鞋柜,然后是厨房门,酒柜可以做到餐厅于厨房那面墙,第二种就是,入户右侧墙通体做鞋柜,厨房门改到餐厅这面墙上,酒柜做到餐厅于厕所这面墙上。如果很爱收藏好酒喜欢品酒的话可以做酒柜,如果只是偶尔喝,也不收藏好酒不建议做酒柜,实用性比较低,落灰难打扫,可以考虑做餐边柜或者储物柜。追问

好的受教了谢谢您的参考意见非常感谢您好人一生平安本回答被提问者采纳


哪个户型比较好

从布局上A1户型一进门就是一室难免让人感到别扭。而个户型,卧室门对着,也是令人别扭的事情。但是从布局的紧凑性看,后一个户型优于A1户型。而A1户型如果装成开放式厨房,则是南北通透的布局,这样就优于后一个户型。具体选择哪一个户型,还要看楼主自己偏重哪一方面的考量。如偏重南北通透,那么就选择A1户型。如果偏重布局的紧凑,那就选择后一个户型。如果让我推荐,我会推荐A1户型。追问

A1户型说那个客厅宽度尺寸太小,只有3m这个影响大吗?的确很近吗?

对了A1卫生间暗卫,右边都是明卫,麻烦再帮分析下追答

三米宽度是不大,也就是电视不需要那么大了。不过居住是没有问题的追问

好的,谢谢


买房子哪种户型好?

1方正
方正子整体利用率高。拐占用你的实际居住面积!!果家里人口本来就多,买的面积又不大况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
2通风
南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗???我也放上来比较下。

3客厅朝南,双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。

4避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

5阳台位于客厅
客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。

6合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。

坐南朝北,南北通透厅2卧三室朝南,客厅带的。1、方正的房子整体的率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的!如果说家里常住人口本来就多,买的面积又不是很大的情况下,更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适,另外高层(6层以上)全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透,其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?3、三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型,客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。5、客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓,但一般房子买了之后,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台十分不便利。6、阳台的位置,比较好的情况是客厅、卧室各一个。7、关于每个房间的位置,主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。8、全南户型还是适合高层用户的,好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正,买的人也很多,比之南北通透虽然差点,但是和其他户型比起来,还是很有好处的。跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。复式户型复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

1
方正的房子整体利用率拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
2通风
南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗???我也放上来比较下。

3客厅朝南,双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。

4避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

5阳台位于客厅
客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。

6合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。

哪个户型更好?

我觉得第二个好点,户型布局上面好些,整齐一点。第一个户型过道不整齐,第二个拥有一个完整的过道。第一个户型进门直接看到餐厅餐桌,视觉上没第二个好。本回答被网友采纳小户型第二个户型比较好,比较规整。如果买楼房的话,选择双阳的户型是非常好的。这样的话我们在冬天的时候不会感觉太冷,因为阳光直接照进屋子里。还是第二个户型比较好一些这个户型结构紧凑使用面积就会增大闲置面积少所以第二个户型是比较合理的

请问哪个房型好?不会挑选,

你也没有给我们提供几个可以挑选的房型,所以我们也无法帮你挑选在进行选房的时候首先要看一下户型,方正的就比较好,其次,要看楼层,中间的楼层比较好,再次要看一下采光,有光照的房子非常好。买房要根据自己的适用情况和经济来筛选才是最好的49.5万粉丝
哪种户型是好户好户型有什么标准?


03-12 06:15房天下官方帐号
好的户型在里面特别舒服,同时也是关系房子价格的关键因素,对以后转手的话能够提供有力保障。很多人肯定很想知道哪种是好户型?好户型有什么标准?

1、方正

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。

2、通风

南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?我也放上来比较下。

3、客厅朝南,双卧朝南

三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。

4、避免走道

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

5、阳台位于客厅

客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。

阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。

6、合理布置

主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。就要看你所喜欢的那个楼盘都有什么样的房型了,我觉得南北对流的会比较好,夏天会比较凉快一点。

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